ライオンズマンション山鼻12条

  • 北海道札幌市中央区南十二条西九丁目

  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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2階 / 43.45㎡の場合

相場
1,204万円
27.7万円/㎡
692
1,033
1,375
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,204万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,375万円
23.8万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション山鼻12条
1,000万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 43.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/131,000万円23.0万円2階 43.45㎡ 2DK南
2025/11/011,298万円29.9万円5階 43.45㎡ 1LDK南
2025/11/011,590万円24.7万円6階 64.25㎡ 3LDK南
2025/09/071,680万円26.1万円6階 64.25㎡ 3LDK南
2025/08/041,380万円31.8万円5階 43.45㎡ 1LDK南
2025/04/221,050万円24.2万円2階 43.45㎡ 2DK南
2025/04/171,180万円27.2万円2階 43.45㎡ 2DK南
2024/09/251,650万円25.7万円5階 64.25㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は22.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 1,000万円23.0万円43.45㎡2DK2階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2024/05/29トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 1,280万円26.4万円48.45㎡2DK1階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/03/13セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 920万円19.0万円48.44㎡2LDK1階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/04/26ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,180万円27.8万円42.47㎡2DK11階 / 11階建 西1990年67戸SRC
2025/05/16ライオンズマンション北五条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
西１８丁目駅11分 880万円17.8万円49.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1988年42戸SRC
2025/09/14ライオンズマンション北5条通り
札幌市中央区北五条西十九丁目
桑園駅12分 1,280万円25.9万円49.5㎡1LDK5階 / 10階建 西1988年42戸SRC
2023/08/26セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,250万円25.4万円49.15㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年22戸RC
2025/11/29ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 950万円18.1万円52.48㎡2LDK8階 / 10階建 -1983年70戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡1LDK3階 / 10階建 東1984年74戸SRC
2024/06/05朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 1,180万円27.5万円42.87㎡1LDK11階 / 12階建 西1985年71戸SRC
2024/10/31ダイアパレス北5条第2
札幌市中央区北五条西十六丁目
桑園駅11分 998万円18.6万円53.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西1986年53戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション表参道
札幌市中央区北一条西二十一丁目
西１８丁目駅6分 950万円21.3万円44.55㎡2DK5階 / 10階建 東1986年29戸SRC
2024/09/04チサンマンション円山III
札幌市中央区大通西二十二丁目
円山公園駅3分 930万円22.6万円41.13㎡2DK4階 / 11階建 東1984年51戸SRC
2025/11/01チサンマンション円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十三丁目
円山公園駅5分 1,150万円26.0万円44.27㎡1LDK3階 / 10階建 南西1987年49戸RC
2024/04/01ダイアパレス大通第2
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅3分 1,190万円22.0万円54.04㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2025/02/26ライオンズマンション植物園第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅11分 580万円17.5万円33.21㎡1LDK4階 / 10階建 -1991年48戸SRC
2023/11/20ダイアパレス北三条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
桑園駅13分 730万円20.1万円36.28㎡1DK4階 / 10階建 北1991年86戸SRC
2023/06/17ダイアパレス北3条第2
札幌市中央区北三条西十四丁目
西１８丁目駅8分 800万円23.1万円34.56㎡1LDK9階 / 10階建 南1991年84戸SRC
2024/02/17ネオアージュ大通西
札幌市中央区大通西十八丁目
丁目駅2分 1,050万円22.6万円46.54㎡1LDK2階 / 11階建 南1991年20戸SRC
2023/08/07ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 880万円19.8万円44.55㎡1LDK11階 / 13階建 南1985年95戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
西１１丁目駅10分 1,280万円28.6万円44.72㎡2DK8階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2025/08/03ライオンズマンション南円山第2
札幌市中央区南六条西二十四丁目
円山公園駅12分 980万円21.7万円45.17㎡1LDK2階 / 6階建 南東1986年16戸RC
2025/05/24ライオンズマンション第2大通
札幌市中央区南一条西十七丁目
丁目駅2分 1,350万円28.1万円47.97㎡2DK3階 / 8階建 南1981年46戸SRC
2025/06/26ライオンズマンション円山第2
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅8分 980万円27.7万円35.43㎡1K2階 / 8階建 南1981年42戸SRC
2024/03/22ライオンズマンション第3大通
札幌市中央区大通西十六丁目
西１８丁目駅2分 1,020万円22.1万円46.25㎡1LDK5階 / 9階建 南1982年26戸SRC
2023/10/21ガーデンハウス南円山3
札幌市中央区南八条西二十三丁目
円山公園駅12分 1,280万円27.8万円46.08㎡2LDK3階 / 11階建 南西1991年15戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション第7大通
札幌市中央区大通西十四丁目
丁目駅4分 1,300万円24.3万円53.59㎡1LDK7階 / 10階建 南1984年54戸SRC
2025/05/01サニー南4条第2マンション
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目」駅10分 1,380万円25.5万円54.03㎡2LDK4階 / 10階建 南1983年70戸SRC
2024/09/21ライオンズシティ大通公園
札幌市中央区北一条西八丁目
大通駅6分 880万円26.3万円33.49㎡1R5階 / 11階建 南東1991年53戸SRC
2024/07/24エステイツ南4条
札幌市中央区南四条西十三丁目
丁目駅9分 750万円18.7万円40.16㎡1LDK6階 / 10階建 西1988年45戸RC
2025/05/10ダイアパレス南3条
札幌市中央区南三条西十二丁目
中央区役所前駅5分 600万円17.7万円33.96㎡1DK3階 / 11階建 東1985年49戸SRC
2025/10/18ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 980万円20.6万円47.6㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2025/11/07ファーストハイム南6条
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅2分 880万円17.5万円50.23㎡1LDK3階 / 6階建 南西1985年20戸RC
2024/09/17アルファコート・南七条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 890万円22.6万円39.3㎡1R4階 / 14階建 南1991年36戸SRC
2025/10/18アルファコート南7条
札幌市中央区南七条西十四丁目
条駅4分 700万円19.7万円35.62㎡1K3階 / 14階建 東1991年36戸SRC
2025/11/01ソシエール南5条
札幌市中央区南五条西九丁目
すすきの駅9分 980万円20.8万円47.02㎡2DK2階 / 7階建 北1982年62戸RC
2024/05/03シャンボール山鼻
札幌市中央区南十二条西十五丁目
西線１１条駅3分 780万円20.0万円38.96㎡1LDK2階 / 7階建 北1981年33戸RC
2025/07/05朝日プラザ伏見
札幌市中央区南十四条西十七丁目
条駅4分 980万円22.3万円44.03㎡1LDK7階 / 8階建 南西1984年30戸SRC
2025/10/22グランドール68
札幌市中央区南六条西八丁目
すすきの駅8分 880万円21.6万円40.81㎡2DK6階 / 9階建 南1985年39戸SRC
2023/06/03シルキーハイツ
札幌市中央区南一条西一丁目
大通駅2分 780万円19.9万円39.14㎡1R6階 / 11階建 南1982年57戸SRC
2025/04/22ダイアパレス中島公園
札幌市中央区南八条西七丁目
中島公園駅2分 999万円22.8万円43.9㎡1LDK3階 / 12階建 南東1981年72戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション中島公園西
札幌市中央区南十一条西九丁目
中島公園駅13分 980万円22.6万円43.45㎡2DK6階 / 10階建 西1987年30戸SRC
2024/10/21ダイアパレス山鼻
札幌市中央区南十三条西十一丁目
幌平橋駅15分 1,290万円28.5万円45.34㎡-1階 / 8階建 東1985年30戸RC
2024/12/16サンローゼ札幌
札幌市中央区南三条東一丁目
豊水すすきの駅4分 800万円17.3万円46.26㎡2LDK9階 / 9階建 北西1981年31戸SRC
2024/12/23セザール中島公園
札幌市中央区南九条西七丁目
中島公園駅8分 800万円19.2万円41.61㎡1LDK4階 / 9階建 南1984年49戸RC
2023/10/27チュリス大通
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 1,280万円23.9万円53.63㎡2LDK7階 / 10階建 南1984年74戸RC
2025/10/17ライオンズマンション第3中島公園
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅5分 680万円20.2万円33.6㎡1R3階 / 10階建 東1982年51戸SRC
2024/07/17エシール南5条
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅4分 590万円17.6万円33.46㎡1LK3階 / 12階建 西1981年64戸SRC
2025/01/30ライオンズマンション伏見第5
札幌市中央区南十九条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 1,140万円23.0万円49.61㎡2DK3階 / 7階建 西1984年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市中央区では44%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市中央区
15.2万円/㎡
前年比-44.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山鼻12条
所在地北海道札幌市中央区南十二条西九丁目
交通札幌市電2系統中島公園通駅徒歩7分
築年月1986年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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